۳ زون شهری جدید در کرمانشاه احداث میشود
۳ زون شهری جدید در کرمانشاه احداث میشود
به گزارش خبرگزاری recive از کرمانشاه؛ نادر نوروزی در اولین جلسه کمسیون شهرسازی با بیان اینکه متأسفانه بدلیل تصمیمات اتخاذ شده در گذشته اکنون شاهد این هستیم که شهر کرمانشاه بصورت نامتوازن رشد کرده، اظهار کرد: شهرکهای احداث شده بصورت خودجوش و بدون رعایت ضوابط ایجاد شدهاند. همچنین مغازههای سطح شهر بدون پیش بینی ضوابط شهرسازی احداث شده است.
نوروزی با بیان اینکه اکنون کار مهم ما این است که ضوابط شهرسازی را چه در سطح و چه در ارتفاع ایجاد کنیم، ادامه داد: در مناطق یک، چهار و برخی از نقاط منطقه پنج از لحاظ ارتفاع شاهد تورم هستیم، لذا طرح تفصیلی شهر باید توسط مشاور بازنگری و زون به زون اجرا شود.
وی با بیان اینکه واحدهای تجاری باید ساماندهی شوند، گفت: مناطق هشت گانه باید نسبت به این موضوع اقدام جدی داشته باشند.
شهردار کلانشهر کرمانشاه با تاکید بر مهم بودن طرح تفصیلی شهر خاطرنشان کرد: سه زون جدید تجاری اداری، باغ شهر و مسکونی باید احداث شود که ظرف مدت سه ماه آینده مکان آن باید توسط مشاور مشخص گردد.
نوروزی با بیان اینکه قیمت تجاری در برخی از نقاط شهر کرمانشاه پنج تا هفت برابر مسکونی است، گفت: این یعنی توازن وجود ندارد، ازسوی دیگر در بافت فرسوده شهر چه از لحاظ تردد و چه توقف دارای مشکل هستیم، بافت فرسوده کرمانشاه ظرفیت ندارد و ضوابط شهرسازی آن باید مشخص شود.
شهردار کرمانشاه با بیان اینکه بعد از انقلاب ٣٠ شهرک به شهر کرمانشاه اضافه شده که مغایر ضوابط شهرسازی است، گفت: متأسفانه جلوگیری از ساخت و ساز در حریم صورت نگرفته است، بیش از هزار باغ ویلای غیرمجاز در شهر کرمانشاه ساخته شده که باید به کمسیون ماده ۱۰۰ بروند.
نوروزی با ابراز تاسف از ارائه خدمات برخی از نهادهای دولتی و خدماتی به باغ های غیرمجاز اظهار داشت: در قانون اقتصاد موضوعی وجود دارد بنام عرضه و تقاضا که اکنون تقاضا برای باغ شهر وجود دارد، لذا باید زون باغ شهر ایجاد شود ،آن هم براساس ضوابط شهرسازی و قانونی که در این زمینه نیز مشاور باید مکان آنرا مشخص کند.
وی مسئله بعدی را بلندمرتبه سازی دانست و با بیان اینکه در منطقه یک و چهار ساخت و ساز اشباع شده، تأکید کرد: زون سوم باید بلند مرتبه سازی باشد که بتوان پروانه ساخت تا یازده طبقه با مصوبه کمسیون ماده پنج را صادر کرد.
شهردار کرمانشاه با تاکید بر اینکه برج سازی موضوع مهم کنونی و آینده کرمانشاه است، خاطرنشان کرد: این موضوع مهم باعث ایجاد ارزش افزوده میشود، لذا این موارد هدف اصلی معاونت شهرسازی است.
نوروزی اظهار کرد: برای رسیدن به این اهداف و تا آن زمان باید کار درمانی انجام شود، در جایی که امکان وجود دارد مجوز ساخت بصورت هرمی داد و پذیره نیز بصورت هرمی محاسبه شود.
48
