به گزارش خبرگزاری فارس از ارومیه، مسکن مهر در اواخر دولت نهم بارقه امید در دل اقشار کمدرآمد برای صاحبخانه شدن روشن کرد، در ابتدا روند اجرای این پروژه که قرار بود 52هزار نفر را در آذربایجان غربی صاحب خانه کند، روند اجرایی خوبی داشت ولی پس از مدتی مشخص شد بسیاری از اراضی واگذار شده برای ساخت مساکن مهر معارض دارند و پای پرونده مسکن مهر استان به دادگاه و قوه قضاییه باز شد، عدم همکاری شرکتهای خدماترسان از جمله آب، برق و گاز در واگذاری انشعابات به واحدهای مساکن مهر و از سوی دیگر مشکل محوطهسازی و آسفالت معابر، نبود فضای آموزشی و بهداشتی سبب شد تا موجی از نارضایتی در بین متقاضیان ایجاد و تعدادی از این متقاضیان از صاحبخانه شدن ناامید و از مسکن مهر انصراف دهند و تعداد دیگر نیز به اجبار در واحدهایی که از انشعاب آب، برق و گاز برخوردار نبود سکونت یابند.
اما با طولانی شدن زمان اتمام این واحدها و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه تمام شده مساکن مهر نیز افزایش یافت و تعاونیها عملا از ادامه روند اجرایی بازماندند و از سوی دیگر مردم نیز تمایلی به پرداخت وجه اضافی نداشتند و از سوی دیگر مسئولان نیز تمایلی به خلع ید تعاونیهای متخلف نداشتند، که تمام عوامل دست به دست هم دادند تا با گذشت 9 سال، علیرغم وعده مسولان، این واحدها به اتمام نرسند.
با طولانی شدن زمان اجرای مساکن مهر و قطع امید مردم از صاحبخانه شدن، خبر تصویب احداث مساکن ملی در کشور پیچید، همین موضوع مسولان استان را به چالش کشید، به طوریکه با تصویب احداث این مساکن، ضربالاجل اتمام مساکن مهر داده شد در این راستا، اسفند ماه سال گذشته بود که استاندار آذربایجانغربی در جلسه شورای تامین مسکن که با حضور معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در استانداری برگزار شد اولتیماتوم اتمام مساکن مهر استان را تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۰ داد( http://fna.ir/f2zrrr)
اردیبهشت ۱۴۰۰ به اتمام رسید و نه تنها خبری از اتمام مسکن مهر نشد، بلکه بعد از اتمام کار دولت دوازدهم، درست در زمان تغییر مدیریت استان، مدیرکل راه و شهرسازی استان از تخصیص اعتبار ویژه برای ایجاد خدمات روبنایی در مساکن مهر خبر داد ( http://fna.ir/473zd).
با گذشت این سالها مسکن مهر به عنوان پروژه ناموفق در پیشانی عملکرد دولت دوازدهم قرار گرفت و با شروع دولت سیزدهم، انتظار میرود علاوه بر رفع نواقص دولت دوازدهم در مسکن مهر، مسکن ملی با قوت هر چه تمامتر آغاز و از ابتدای آغاز طرح، علاوه بر اختصاص زمینهای مناسب برای ساخت و ساز، کار ساخت و ساز به تعاونیهای مسکن موفق استان واگذار شود.
نبود فضای آموزشی و بهداشتی در کنار مساکن مهر
محسن کاظمی از ساکنان مسکن مهر گلشهر ارومیه در این خصوص گفت: با توجه به طولانی شدن زمان تحویل مسکن مهر، تعدادی از متقاضیان، واحدها را ناقص تحویل گرفتند به طوری که برخی حتی فاقد انشعاب گاز، آب و برق بودند.
وی تصریح کرد: کیفیت واحدهای مسکن مهر نیز جای بحث دارد و از سوی دیگر کمبود فضای سبز، نبود امکانات فرهنگی و آموزشی از دیگر مشکلاتی است که در مساکن مهر با آن مواجه هستیم.
کاظمی با بیان اینکه اجاره منزل در ارومیه افزایش زیادی دارد، افزود: به ناچار در این واحدها مستقر شدهایم چرا که مساکن مهر گلشهر که بنا به اذعان بسیاری از متقاضیان در بهترین منطقه شهر قرار دارد، ولی از نظر زیباسازی و بصری اصلا خوشایند نیست و از سوی دیگر این واحدها در کوه پایه احداث شده است.
وی با بیان اینکه حتی خدمات اینترنتی نیز در این منطقه ضعیف است، اعلام کرد: با وجود جمعیت بالای ساکن در این منطقه تحت هیچ شرایطی فضای سبز و محل بازی کودکان و نوجوانان، فضای آموزشی و درمانگاه در نظر گرفته نشده است.
یک هزار و 630 واحد تعاونیساز بلاتکلیف است
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانغربی نیز گفت: از ابتدای شروع طرح مسکن مهر احداث ۵۲ هزار واحد مسکن مهر در آذربایجانغربی آغاز شد.
سید محسن حمزهلو تصریح کرد: از تعداد کل واحدهای مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر جمعیت استان که شامل ۱۳ شهر میشود، ۲۶ هزار و ۱۵۹ واحد توسط تعاونیها و ۱۳ هزار و ۷۱۲واحد نیز به صورت خودمالکی و گروهی احداث شده است.
وی با بیان اینکه در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت ۱۱ هزار و ۳۷ واحد مسکن مهر احداث شده است، افزود: تمام واحدها در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت تحویل داده شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانغربی ادامه داد: در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت از 40 هزار و 871 واحد، حدود 36 هزار و 355 واحد تحویل داده شده است
که در مجموع یک هزار و 630 واحد مسکن مهر در استان باقی مانده است که تعاونی ساز هستند و مشکل آنها نیز عدم توان مالی اعضا در تکمیل آورده خود است.
حمزهلو اظهار داشت: قرار داد مشارکت مدنی تسهیلات مسکن مهر در دولت یازدهم و دوازدهم افزون بر ۱۰ هزار و ۳۲۸ میلیارد ریال برآورد شده است.
وی همکاری نکردن اعضا در تکمیل آورده، اختلاف مالی، طولانی شدن روند تمدید مشارکت مدنی تسهیلات پرداختی و طولانی بودن فرایند تمدید مدت فعالیت شرکتهای تعاونی را از دلایل زمانبر شدن طرح مسکن مهر در استان عنوان کرد.
این مقام مسئول یادآور شد: ۴٠٠ میلیارد ریال از محل یارانههای بخش مسکن و ۴۵ میلیارد ریال اسناد خزانه اسلامی به منظور مساعدت در ارتقای کیفیت زندگی و تکمیل محوطهسازی و آمادهسازی مساکن مهر پرداخت شده است و همچنین جهت تکمیل پروژههای باقیمانده مشکلدار مسکن مهر منابع مالی ۶٠٠ میلیارد ریالی از محل اعتبارات سازمان ملی زمین و مسکن تخصیص یافته است.
حمزهلو بر اعتمادسازی و کاهش فاصله اعضای تعاونیها با هیئت مدیره به منظور همکاری در تکمیل پروژهها تأکید کرد و گفت: ضرورت دارد اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان، هیئتمدیره تعاونیها را جهت افزایش تعامل با اعضا و اتمام کارهای باقیمانده مجاب کند.
تشکیل کمیته رفع موانع تعاونیهای مشکلدار آذربایجانغربی
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجانغربی گفت: مشکلات برخی تعاونیهای مسکن مهر استان تاریخی است و باید سریعا این مشکلات رفع شود.
آیدین رحمانی عدم آگاهی اعضا از روند قانونی خرید زمین، ترکیب نادرست هیئت مدیرهها، عدم آشنایی هیئت مدیرهها به قوانین مسکن و تعاون، عدم استفاده از کارشناس حقوقی در تعاونیها و… را از عوامل موثر در این زمینه عنوان کرد و افزود: تمام این عوامل سبب شده تا برخی تعاونیهای مسکن در اتمام مسکن مهر با مشکل مواجه شوند.
وی از تشکیل کمیته رفع موانع تعاونیهای مشکلدار استان خبر داد و گفت: به دلیل عملکرد برخی تعاونیها اعتماد عمومی به شاکله مهم تعاونی خدشهدار شده و این قابل قبول نیست که برخی افراد به دلیل طولانی شدن پروسه واگذاری و یا اتمام واحدهای مسکونی، با مشکل مواجه شوند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجانغربی اذعان داشت: ضرورت دارد تعاونیهای مسکن مهر براساس قانون تعیین تکلیف شده و پرونده مسکن مهر استان نیز نهایی شود.
گزارش از: مریم رسولی
انتهای پیام/
